建设工程质量管理条例规定了建设工程发包单位在建筑工程质量管理中的职责和义务，其主要任务是负责对建筑工程的质量进行控制和管理，确保工程质量符合相关标准和要求。下面我们将详细介绍该发包单位的相关内容。

一、 发包单位的质量管理职责和义务

建设工程发包单位是建筑工程的主要责任主体之一，其在建筑工程质量管理中的职责和义务包括但不限于以下几个方面：

1. 对承包单位的资质进行审核，确保其具备承担本工程的能力；

2. 与承包单位签订合同时，要明确约定工程质量目标和验收标准；

3. 在施工过程中，对承包单位的施工过程进行监督和管理，确保施工过程符合设计文件和技术标准要求；

4. 对施工现场的材料、构配件和设备进行检验和验收，并出具检验报告；

5. 按照规定对建筑工程的质量进行验收，并签署验收合格书；

6. 在建筑工程竣工后，按照规定进行保修期的管理和维护。

二、 发包单位的管理措施

为了加强对建筑工程质量管理的控制和管理，发包单位需要采取一系列管理措施，包括但不限于以下几个方面：

1. 建立和完善质量管理体系，明确各项质量管理工作的职责和权限；

2. 加强与承包单位之间的沟通和协调，及时解决质量管理中出现的问题；

3. 对承包单位进行技术培训和指导，提高其质量管理水平；

4. 定期组织对施工现场的质量检查和抽检，发现问题及时整改；

5. 对建筑工程竣工后的保修期进行有效管理，确保用户权益得到保障。

三、 发包单位的责任追究机制

如果发包单位存在违反质量管理规定的相关问题，将受到相应的处罚。根据建设工程质量管理条例的规定，对于建设单位的相关人员，如项目负责人、技术负责人等，将根据其在工程质量问题中的作用和责任大小，分别进行相应的行政处罚，包括罚款、停业整顿、吊销资质证书等。